大家都知道在以前的農村國家對于宅基地的管控不夠嚴謹，出現(xiàn)了很多隨意建房的情況則導致了一戶多宅的情況數不勝數，但是在近幾年國家對于農村的宅基地的管控是越來越嚴格了，農村的朋友們一定要多多了解這些相關政策，這樣才能及時的保證我們自己的權益。接下來我們就一起來看看在2019年國家對農村宅基地的新政策有哪些。

農村自建房

        一、2019年農村宅基地的新政策有哪些？

        1、我國在近幾年的宅基地的改革工作中不僅加強了對宅基地的管控和保護，更重要是的改革工作提高了宅基地的使用效率，讓我們農村的土地資源得到了充分的利用，尤其是在現(xiàn)階段國家提出了“統(tǒng)一規(guī)劃建房”以及“示范房建設”的工作，農村在未來的建房過程中，國家將會進行一個統(tǒng)一的管理、統(tǒng)一的規(guī)劃、統(tǒng)一的設計，保障農民朋友們的施工質量等各方面對農村建房的問題進行嚴格的管控，杜絕出現(xiàn)超占和多占宅基地以及違規(guī)占用到農田去修建房屋等等問題。

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        2、同時也會通過農地入市等相關政策，以鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村民宿等新型產業(yè)的發(fā)展來提高農村宅基地的價值，促進了農民朋友將閑置的宅基地、農房靈活的運用起來，提高家庭的經濟收入，目前實施宅基地自由買賣的地區(qū)主要有33個，放活農村宅基地，但嚴禁城鎮(zhèn)戶口購買農村宅基地進行農村別墅和私人會所的建造。

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        3、完美宅基地的管理制度，一是嚴格的管控宅基地的面積標準，要充分發(fā)揮村自治組織依法管理宅基地的職能，嚴格確定宅基地面積的標準，不可以浪費資源，所以農民新申請的宅基地的面積一定要控制在規(guī)定的標準以內。

        4、土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設擴展邊界外的村莊，要嚴格的執(zhí)行一戶只能申請一處符合規(guī)定面積宅基地的政策，這是一種合理分配宅基地的政策，己允許村自治組織對新申請宅基地的住房開展宅基地的有償使用試點了。

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        5、宅基地有償使用制度和自愿有償退出機制，探索農民住房的財產權的抵押、擔保、轉讓的有效途徑，適時就二輪承包期滿以后耕地的延包辦法、新的承包期限等內容提出具體的方案。

        6、相信大家都知道在農村歷來就沒有一個有效退出的機制，但是國家對于這一點也是經過了長時間的試點和探索，有一些地區(qū)已經開始準備全面的推開這項改革了，決定了在明年的年底前在全面的推開農戶宅基地的使用權退出機制，要在2020年年底前形成改革成果。

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        以上就是小編為大家整理到的有關于2019年農村宅基地新政策有哪些的相關知識內容了，在2019年國家已經推出了相應的新政策了，對于國家出臺的一系列政策都是為了改善農民朋友們的生活質量，各地政策不一，本文僅供參考，請以當地最新政策為準。