在農村，房屋就是農民朋友的根，建的一套房子都是花了很大的心血建成的，想想都來之不易，當房屋遇到強拆時，農民朋友肯定非常不爽，那么被強拆怎么辦呢，小編來給大家支招，學會維護自己的權益很重要。

        農村房屋被強拆怎么辦?分為兩種情況

農村自建房

        房屋被合法強拆怎么辦

        合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，強拆作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。對應有兩種程序。而非訴執(zhí)行就是行政機關申請強拆及權利人。申請的時效應遵守最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機構有法院的專門非訴執(zhí)行機構完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機構執(zhí)行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現(xiàn)。

農村自建房

        被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

        房屋被違法強拆了怎么辦

        非法強拆的一般維權方式如下：

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        1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

        2、在遭受侵害時立即報警求助。

        3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

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        4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

        公安機關行政不作為應當承擔法律責任的主要法律依據(jù)有：

        《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規(guī)定：“申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的”，公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應當受理。

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        《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關或行政機關工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權請求賠償”。

        《人民警察法》第二條規(guī)定，人民警察的任務之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護公共財產(chǎn)”。

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        《國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產(chǎn)權情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋嗬?三)違法征收、征用財產(chǎn)的;(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

        最高法院于2001年6月26日在《關于公安機關不履行法定行政職責是否承擔行政賠償責任問題批復》中明確規(guī)定，“由于公安機關不履行法定行政職責，致使公民、法人和其他組織的合法權益遭受損害的，應當承擔行政賠償責任”。

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        5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

        據(jù)了解，農村的房子一般來說需要啥證件呢?這些證件，你家都有嗎?

        第一個是新發(fā)的宅基地使用權證。第二個是當?shù)卣?guī)劃建設部門發(fā)的規(guī)劃許可、用地許可、施工許可。第三個是部分試點地區(qū)農房確權發(fā)的房產(chǎn)證。

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        如果有這三個證，那么你家的房子肯定是合法建筑，問題是大多數(shù)農民都沒有，沒有怎么辦?

        如果沒有這三個證，下面這些情況是可以補辦的。

        第一，在農村宅基地確權之前農民已經(jīng)取得了部分相關審批手續(xù)，例如建設工程規(guī)劃許可證、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證等，這種情況是可以補辦是房產(chǎn)證的。

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        第二，取得了少的證件，但是已經(jīng)按照規(guī)定繳納了配套費的房屋可以核發(fā)產(chǎn)權證。

        第三，農民領取到了土地使用權證，且相關部門已經(jīng)罰款過的房屋。

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        農民如果拿不到房子的三證，可能會被作為違章建筑拆除掉，這時政府會視情況給予一定的補貼。也請朋友們注意了，有人來拆房子一定要求他出具違建通知書，否則拆遷行為就不是合法的行為。