坐南朝北是什么意思？

        顧名思義，就是背對(duì)著南方，面向北方，這是我國(guó)的一種宅舍習(xí)慣。我國(guó)處于北半球，大部分地區(qū)位于北回歸線以北，因此太陽(yáng)都是從南邊照射而來，因此如果房屋是坐南朝北的，冬季更利于采光，提高房屋內(nèi)部溫度，而夏季太陽(yáng)從門、窗射入的光線相對(duì)就少，降低室溫。

農(nóng)村自建別墅

        買房主要看哪些因素？

        1、房子的位置

        房子的位置非常關(guān)鍵，不僅影響自己的出行和生活，還會(huì)影響房子之后是否能夠升值。如果家中有孩子，還要考慮孩子上學(xué)的問題。要關(guān)注城市的規(guī)劃，不管是買新房還是買二手房，都要注重房子的位置。

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        2、房子的配套設(shè)施

        房子的配套設(shè)施是否足夠完善方便，周邊是否有地鐵、公交、商店、學(xué)校、醫(yī)院等，距離市中心的距離。

        3、房子的戶型

        房子的格局戶型一定要選好，這會(huì)直接影響到采光和通風(fēng)，廚房和衛(wèi)生間最好有窗戶，空間分隔要明顯，避免影響正常生活。

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        4、房子的價(jià)格

        購(gòu)房前要耐心了解本市的房產(chǎn)價(jià)格水平、樓盤的歷史價(jià)格變化，對(duì)所有相中的樓盤進(jìn)行價(jià)格比較。

        5、房子的隔音

        選房時(shí)要檢查門窗密閉效果是否良好，上下樓板是否有合乎標(biāo)準(zhǔn)，住宅與學(xué)校、市場(chǎng)等一定要保持距離，避免噪音干擾。

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        6、小區(qū)的綠化

        房子所在小區(qū)的環(huán)境也很重要，要看小區(qū)的綠化率，如果條件允許，最好進(jìn)行實(shí)地考察。