大家都知道農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體所有，不屬于個(gè)人所有，要是想變更自家土地的用途還得向有關(guān)部門申請(qǐng)，不少人想問農(nóng)村自建房能不能開賓館，究竟農(nóng)村房屋開賓館可不可以，小編來告訴您。

        農(nóng)村房屋能開賓館嗎？

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村房屋能不能開賓館，答案其實(shí)是可以的，但也是在一定的前提條件下才可以。

        1、房屋必須是產(chǎn)權(quán)明確的私房，利用公房經(jīng)營(yíng)的必須符合房管部門的規(guī)定，房屋設(shè)施必須符合安全條件，違章建筑不得開設(shè)，房屋建筑質(zhì)量需符合國(guó)家商業(yè)用戶質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村自建房

        2、經(jīng)營(yíng)用房屋所在地未被列入規(guī)劃發(fā)展范圍、土地未被國(guó)家征用、戶口未凍結(jié)的地區(qū)。

        3、房屋的其他設(shè)施須符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，樓上要沒有居民居住，且距離周邊居民住宅20米，不影響周圍居民的生活，避免發(fā)生矛盾。

農(nóng)村自建房

        4、經(jīng)營(yíng)者和從業(yè)人員須符合該市城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理的有關(guān)規(guī)定，還應(yīng)具備一定的經(jīng)營(yíng)能力和業(yè)務(wù)文化知識(shí)。像旅館業(yè)的住宿登記、計(jì)算機(jī)信息管理、會(huì)客登記、旅館貴重物品寄存管等安全管理制度這些都需知道。

        5、以每只床位實(shí)際使用面積4平方米以上，總床位30只以上。

農(nóng)村自建房

        除了這些前提條件房主還得向相關(guān)部門提交申請(qǐng)就能開賓館，那農(nóng)村房屋開賓館要辦理哪些手續(xù)呢？

        農(nóng)村房屋開賓館要辦理哪些手續(xù)？

        1、因?yàn)橘e館屬于特種行業(yè)，所以房主需要向公安部門申請(qǐng)《特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》。

農(nóng)村自建房

        2、房主需向消防部門提交申請(qǐng)，要有消防部門的《消防檢查合格意見書》，當(dāng)?shù)叵啦块T對(duì)房屋的消防安全驗(yàn)收后才會(huì)發(fā)放消防許可證，想要取得《特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》，消防檢查一定要通過才行。

        3、旅館屬于公共場(chǎng)所，所以需要《衛(wèi)生許可證》，要拿到衛(wèi)生部門的《衛(wèi)生許可證》。

農(nóng)村自建房

        4、城市做生意需要工商部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，農(nóng)村開賓館也不例外，所以工商部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

        5、按章納稅是公民的義務(wù)，稅務(wù)部門的《稅務(wù)登記證》也得辦理。

        如果你的賓館還賣食品，那么還得到工商部門辦理《食品流通許可證》，如果還做快餐飯市，那么要去食品藥品監(jiān)督管理局辦理《餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》，有這個(gè)證就不需要辦理《食品流通許可證》了。

農(nóng)村自建房

        以上就上關(guān)于農(nóng)村房屋能不能開賓館，開賓館需要辦理哪些證件的相關(guān)內(nèi)容了，不清楚這些內(nèi)容的趕緊來看看吧。