農(nóng)村滴水檐算不算面積
今天我們來(lái)講講農(nóng)村滴水檐算不算面積這個(gè)實(shí)際的問(wèn)題?這是大多數(shù)農(nóng)民朋友們很想弄清楚的問(wèn)題,這個(gè)問(wèn)題關(guān)系到自己的個(gè)人利益。那么滴水檐是什么意思呢主要包括哪些內(nèi)容呢?我們先來(lái)弄清楚這個(gè)問(wèn)題。
滴水檐是防止雨水順墻面向下流時(shí)避免進(jìn)入陽(yáng)臺(tái)內(nèi)或流到玻璃上,一般是在底面與外墻面交界的地方,距拐角1-2cm處,做一條1cm左右寬的凹槽,這樣水就被隔斷而不會(huì)向內(nèi)流了。滴水檐也是防止房檐滴雨水濺到鄰居開著的窗戶的禮貌建筑習(xí)慣,地界劃分,滴水屬于自己的地皮,蓋房時(shí)需要后退,留出滴水的地皮。再則,鄰居都有建筑,兩家的滴水形成胡同,以便維修作為通道。適用于建筑工程中有阻斷滴水要求的部位,如突出外墻的窗臺(tái)、窗楣、包括不出臺(tái)的窗上口、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等。這些部位均要做滴水線,滴水檐面積就是人們口中的一種俗稱。一般來(lái)說(shuō),以前的建筑面積不含不封閉的陽(yáng)臺(tái)、走廊、挑沿等等,包括這些面積都能說(shuō)是滴水的面積,通俗說(shuō)法就是你房屋的直線投影面積。建筑面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。它包括三項(xiàng),即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因?yàn)榻ㄖ娣e是計(jì)算房屋價(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù),所以對(duì)于住房者來(lái)說(shuō),了解建筑面積的計(jì)算方法是非常重要的。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層也應(yīng)計(jì)算建筑面積。地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積,按其上口外墻外圍的水平面積計(jì)算。自行車相關(guān)信息棚有專用的計(jì)算方法:同樣也是06年的標(biāo)準(zhǔn),是按頂棚到支架的投影面積計(jì)算的,超過(guò)2米2算一半,不超過(guò)不算。
農(nóng)村自建房
農(nóng)村滴水檐算不算面積?一般情況下、丈量時(shí),你可以提出來(lái),看看丈量人員認(rèn)不認(rèn)。拆遷涉及到當(dāng)事人的切身利益,拆遷中爭(zhēng)議焦點(diǎn)多為拆遷房屋面積如何計(jì)算、拆遷房屋的性質(zhì)如何認(rèn)定才是最合理。根據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣決定,如果要認(rèn)真的話,必須按照國(guó)家法律的規(guī)定來(lái)辦理。農(nóng)村建新房一般都是在舊房的基礎(chǔ)上建的,要以舊瓦房滴水線為界,也就是說(shuō)平房下雨天時(shí)候滴水滴到的地方,把墻砌到上面合法嗎?一般情況下,農(nóng)村建房子時(shí)都會(huì)留滴水的,無(wú)檐的建筑(如樓房)可以不留滴水。這也屬于農(nóng)村建筑習(xí)慣,沒(méi)有硬性法律規(guī)定,建設(shè)管理部門規(guī)定滴水尺寸(單方)為不低于30公分。國(guó)家法律哪條明文規(guī)定農(nóng)村宅基地滴水問(wèn)題物權(quán)法第八十六條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
農(nóng)村自建房
一般農(nóng)村滴水寬度為50公分,只是說(shuō)讓下雨往下滴水的意思,而這個(gè)并不屬于你家的,因?yàn)檎C是以后墻到門口的距離為宅基地的長(zhǎng)度,并沒(méi)有滴水的尺寸,在小編看來(lái)農(nóng)村滴水檐算不算面積應(yīng)當(dāng)以土地使用證為準(zhǔn)。
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