隨著我國社會生活水平的提高，人們的收入也有了明顯改善。許多農(nóng)村的朋友選擇外出打工，甚至把家人都接到城里一起過日子，這樣一來老家自建房就空置了，為了避免浪費，一些農(nóng)村人選擇把自建房轉(zhuǎn)讓給同村人，不過這是需要走流程的，很多人不懂協(xié)議書怎么寫的，下面小編就送大家一份模版，可以的話就可以用上哈！

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：

        甲方(賣方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

        乙方(買方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

農(nóng)村自建房

        根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

        第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

        1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

農(nóng)村自建房

        2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。

        3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：)

農(nóng)村自建房

        第二條：合同房屋交易價款：

        人民幣萬元整大寫：

        第三條：付款時間及方式

        1、在 年 月 日 付人民幣 萬元。

農(nóng)村自建房

        2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

        3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

        每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

農(nóng)村自建房

        第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

        2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

農(nóng)村自建房

        3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

        4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

        5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

農(nóng)村自建房

        6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

        7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

        第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

農(nóng)村自建房

        1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

        2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

        第六條：特別約定

農(nóng)村自建房

        1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

        2. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合。

農(nóng)村自建房

        第七條：違約責(zé)任

        1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

        2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

農(nóng)村自建房

        第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

        甲方： 乙方：

        地址： 地址：

        現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

農(nóng)村自建房

        聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

        簽約時間： 簽約時間：

        看完本文，相信之前不會寫農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的你也學(xué)會了吧！如果你也準(zhǔn)備把自建房轉(zhuǎn)讓出去，在寫協(xié)議書的時候一定要多加注意哦，因為轉(zhuǎn)給同村人家是有法律效益的，不可大意哦！