建筑設(shè)計(jì)(ArchitecturalDesign)是指建筑物在建造之前，設(shè)計(jì)者按照建設(shè)任務(wù)，把施工過(guò)程和使用過(guò)程中所存在的或可能發(fā)生的問(wèn)題，事先作好通盤(pán)的設(shè)想，擬定好解決這些問(wèn)題的辦法、方案，用圖紙和文件表達(dá)出來(lái)。

        建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

別墅設(shè)計(jì)

        1、只委托做初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，按照行業(yè)劃分設(shè)計(jì)工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。如果增加編制施工圖預(yù)算，按工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。

        2、工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)(標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖除外)、復(fù)用設(shè)計(jì)，按同類(lèi)新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的20%收費(fèi)。

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        3、進(jìn)行工程技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，參加規(guī)劃調(diào)查、詢(xún)價(jià)、報(bào)價(jià)、對(duì)外談判等技術(shù)服務(wù)工作，以及沒(méi)有制訂具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計(jì)算收費(fèi)的辦法，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每工日85元。工日的計(jì)算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計(jì)方和委托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以?xún)?nèi)的任務(wù)，其差旅費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)。工程設(shè)計(jì)單位由于所承擔(dān)任務(wù)的需要而出國(guó)時(shí)，除制裝費(fèi)由設(shè)計(jì)單位支付外，其他出國(guó)費(fèi)用(包括外匯額度)均應(yīng)由委托單位支付。

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        4、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中考慮了各種影響設(shè)計(jì)工作量因素的調(diào)整系數(shù)，如果在同一項(xiàng)目中的兩種以上因素同時(shí)存在，由該項(xiàng)目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項(xiàng)調(diào)整系數(shù)小數(shù)點(diǎn)以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。

        5、按實(shí)物或工日定額計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)的，凡投資在3億元以上的項(xiàng)目，其費(fèi)額最高不得大于概算比例的1.5%。

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        建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明

        根據(jù)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2003年版)的規(guī)定，建筑施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包括以下內(nèi)容：

        1 本子項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)性文件、批文和相關(guān)規(guī)范。

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        2 項(xiàng)目概況

        內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)汁建筑分類(lèi)和耐火等級(jí)、人防工程防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下室防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)(包括每套的建筑面積、使用面積、陽(yáng)臺(tái)建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注)、旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門(mén)診人次和住院部的床位數(shù)、車(chē)庫(kù)的停車(chē)泊位數(shù)等。

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        3 設(shè)計(jì)標(biāo)高

        本子項(xiàng)的相對(duì)標(biāo)高與總圖絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系。

        4 用料說(shuō)明和室內(nèi)外裝修

        1)墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺(tái)階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說(shuō)明或部分文字說(shuō)明，部分直接在圖上引注或加注索引號(hào);

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        2)室內(nèi)裝修部分除用文字說(shuō)明以外亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫(xiě)相應(yīng)的做法或代號(hào);較復(fù)雜或較高級(jí)的民用建筑應(yīng)另行委托室內(nèi)裝修設(shè)計(jì);凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表和進(jìn)行室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)，但對(duì)原建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計(jì)有較大改動(dòng)時(shí)，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的同意。

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        5 對(duì)采用新技術(shù)、新材料的作法說(shuō)明及對(duì)特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說(shuō)明。

        6 門(mén)窗表(見(jiàn)表4.3.3-2)及門(mén)窗性能(防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等)、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求。

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        建筑設(shè)計(jì)

        總的建筑設(shè)計(jì)理念可以從“安全，經(jīng)濟(jì)，適用，美觀(guān)，環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展”，這幾個(gè)角度展開(kāi)。

        但是具體到不同類(lèi)型的建筑物，要突出個(gè)性，有他自己的建筑設(shè)計(jì)理念，例如，博物館可以是“以人為本，以文物為本，服務(wù)社會(huì)?！崩纾瑢?duì)古建筑的修繕，也有一個(gè)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程，可以是“修舊如舊，再現(xiàn)輝煌?！钡鹊?。

別墅設(shè)計(jì)

        建筑設(shè)計(jì)方案

        建筑設(shè)計(jì)是指為滿(mǎn)足一定的建造目的(包括人們對(duì)它的使用功能的要求、對(duì)它的視覺(jué)感受的要求)而進(jìn)行的設(shè)計(jì)，它使具體的物質(zhì)材料在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面可行的條件下形成能夠成為審美對(duì)象的產(chǎn)物。

        在廣義上，它包括了形成建筑物的各相關(guān)設(shè)計(jì)。

別墅設(shè)計(jì)

        按設(shè)計(jì)深度分，有建筑方案設(shè)計(jì)、建筑初步設(shè)計(jì)、建筑施工圖設(shè)計(jì)。

        按設(shè)計(jì)內(nèi)容分，有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑物理設(shè)計(jì)(建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)、建筑光學(xué)設(shè)計(jì)、建筑熱學(xué)設(shè)計(jì))、建筑設(shè)備設(shè)計(jì)(建筑給排水設(shè)計(jì)、 建筑供暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)計(jì)、建筑電氣設(shè)計(jì))等。

別墅設(shè)計(jì)

        在狹義上是專(zhuān)指建筑的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。

        建筑設(shè)計(jì)作為建筑業(yè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，產(chǎn)生了專(zhuān)業(yè)從事建筑設(shè)計(jì)的公司，例如：SOM、KPF、上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)、同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院。

別墅設(shè)計(jì)

        國(guó)內(nèi)外一些著名的設(shè)計(jì)師：沙里寧、密斯、賴(lài)特、安藤忠雄、保羅.安德魯、庫(kù)哈斯、齊康、張錦秋等。